Costi Fissi Mensili ed Annuali
I costi per l’intervento d’isolamento, secondo l’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile (ENEA), sono in circa 330,00 €/mq per le superfici trasparenti (infissi e vetrate), in circa 50,00 €/mq per quelle opache (isolamento esterno), in circa 30,00 €/mq per l’isolamento interno e in circa 35,00 €/mq le coperture e pavimenti.
Si tratta di prezzi di “base” che non tengono conto delle tipologie e specifiche dei materiali.
Le ristrutturazioni per l’efficienza energetica in edilizia garantiscono maggiori risparmi e sicurezza negli edifici.
Si deve tenere conto della rivalutazione dell’immobile una volta terminato l’intervento, in quanto il valore di un’abitazione Ristrutturata Energeticamente subisce una rivalutazione minima del 5-10%, rispetto ai prezzi medi di mercato.
I passi per la Riqualificazione Energetica di una abitazione sono:
- Posizione, quindi luogo di residenza
- Tipologia di Edificio rilevato come:
- anno di costruzione
- struttura (appartamento condominiale, villetta n° dei piani e/o cantina)
- consumo (locali interni e numero di persone nell'unità)
- tipologia di tetto (dimensione e n° di falde)
- tipologia di interventi già svolti
- Studio di Riqualificazione, come:
- isolamento esterno o interno dell'abitazione e dei solai
- sostituzione infissi
- riscaldamento in merito alla caldaia
- fotovoltaico
- ventilazione meccanica controllata dei locali
- Importo di invetimento indicativo di intervento, con ammortamento in 30 anni
- Controllo conclusivo, con bilancio del fabbisogno energetico, ottimizzazione dei consumi e di emissioni CO2, e valutazione finale d'intervento.
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